Rénovation énergétique avec ITE isolation des combles et installation d'une VMC

Description

Ce projet concerne une copropriété de 140 logements répartis sur deux bâtiments (R+10 et R+8), située avenue Daumesnil à Paris. La mission, contractée du diagnostic à la réception, consiste à concevoir et piloter une rénovation énergétique complète, combinant des travaux d’amélioration de la performance thermique et un réemploi architectural qualitatif des façades.

Les travaux ont permis une amélioration énergétique de 35,3 % pour le bâtiment principal et 40,4 % pour le plus petit, grâce à une combinaison d’interventions techniques :
– isolation thermique par l’extérieur (ITE) sur l’ensemble des façades,
– isolation des toitures avec dépose et réfection complète en sarking,
– installation d’une VMC hybride basse pression compatible gaz, assurant une ventilation performante et économe.

Un soin particulier a été apporté au traitement architectural des façades, dont le relief et les teintes ont été repensés pour moderniser l’image de la copropriété et l’inscrire durablement dans son contexte urbain. Pour les parties de façades donnant sur les espaces extérieurs privatifs, ainsi que sur la hauteur du rez-de-chaussée du bâtiment Charolais et du rez-de-chaussée + R+1 du bâtiment Daumesnil, un revêtement composite minéral de fabrication française à l’aspect pierre a été préconisé, offrant à la fois qualité esthétique, résistance et durabilité.

Le projet s’est inscrit dans le cadre du dispositif CoachCopro, porté par la Ville de Paris, avec l’accompagnement de l’Agence Parisienne du Climat (APC). L’ingénierie énergétique et financière a été assurée par MEV, qui a rempli une double mission de bureau d’études thermiques et d’AMO financière.

Les études ont été soutenues par la Région Île-de-France via le Chèque Maîtrise d’Œuvre, tandis que les travaux ont bénéficié de subventions de l’Anah (MaPrimeRénov’ Copro) et de la Ville de Paris (Éco-Rénovons Paris +).